ソルティア武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
5,380万円
127.7万円/㎡
相場
6,045万円
143.5万円/㎡
4,239
5,443
6,647
7,851
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,443万円〜6,647万円
129.2万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ソルティア武蔵小杉
5,380万円（127.7万円/㎡）/ 2階 / 42.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は134.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/145,380万円127.7万円2階 42.14㎡ 2LDK北西
2025/05/045,780万円137.2万円5階 42.14㎡ 2LDK西
2025/04/174,480万円130.8万円1階 34.26㎡ 1LDK東
2025/02/194,980万円144.8万円2階 34.4㎡ 1LDK西
2025/02/145,580万円132.4万円2階 42.14㎡ 2LDK北西
2024/10/094,999万円120.7万円1階 41.4㎡ 1LDK東
2024/10/024,380万円136.0万円2階 32.2㎡ 1LDK西
2024/09/225,000万円120.8万円1階 41.4㎡ 1LDK東
2024/09/224,680万円135.3万円2階 34.6㎡ 1LDK西
2024/09/135,480万円132.4万円2階 41.4㎡ 1LDK東
2024/05/104,490万円129.8万円6階 34.6㎡ 1LDK西
2024/02/273,980万円120.6万円2階 33㎡ 1LDK東
2024/02/214,680万円135.3万円6階 34.6㎡ 1LDK西
2023/12/264,750万円137.3万円6階 34.6㎡ 1LDK西
2023/07/084,680万円145.3万円7階 32.2㎡ 1LDK西
2023/05/244,890万円141.3万円6階 34.6㎡ 1LDK西
2023/05/234,880万円151.6万円7階 32.2㎡ 1LDK西
2023/04/254,580万円127.3万円5階 35.99㎡ 1LDK西
2022/11/134,980万円154.7万円7階 32.2㎡ 1LDK+WIC+SIC西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は137.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ソルティア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅7分 5,380万円127.7万円42.14㎡2LDK2階 / 7階建 北西2022年62戸RC
2024/11/03クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅11分 3,980万円118.9万円33.48㎡1LDK4階 / 7階建 東2021年63戸RC
2022/07/01HY’s武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町二丁目
向河原駅6分 4,280万円101.9万円42㎡1LDK+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 東2022年40戸RC
2025/04/17ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 5,480万円158.9万円34.48㎡1LDK6階 / 14階建 南2022年57戸RC
2025/04/23ピアース武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 5,780万円169.6万円34.08㎡1LDK9階 / 10階建 東2021年45戸RC
2025/03/19ルジェンテ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅7分 4,990万円142.4万円35.04㎡1LDK10階 / 11階建 南西2021年28戸RC
2024/05/30グローリオレジデンス新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅6分 4,990万円139.8万円35.7㎡1LDK5階 / 13階建 東2021年48戸RC
2025/05/24クリオラベルヴィ武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
元住吉駅8分 6,280万円128.5万円48.87㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年44戸RC
2025/05/24プラウド新丸子
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 5,680万円161.6万円35.15㎡1LD・K2階 / 14階建 南2023年97戸RC
2023/02/09クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 3,680万円113.2万円32.5㎡1LK10階 / 13階建 北2019年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して18.5%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積32.14㎡〜52.14㎡の平均販売価格
神奈川県
116.1万円/㎡
前年比+14.6%
川崎市中原区
156.7万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名ソルティア武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
築年月2022年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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